Citadella Ingatlaniroda

..PLATÁNFÁKKAL SZEGÉLYEZETT UTCÁBAN....RÓMAIFÜRDŐ LEGHANGULATOSABB RÉSZÉN ....

... SÉTA TÁVOLSÁGRA A DUNA PARTTÓL ....


3.kerület, Óbuda Rómaifürdő városrészén, ahol jó lenni és jó lakni...eladó egy 550 m2-es telken álló br. 155,88 m2-es felújítandó, két szintes, körbenapozott, önálló családi ház.
Az ingatlan masszív, statikailag jó állapotú, 1964-ben épült, neves építész tervezte és építette családjának, saját részre, így az akkori legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült.
A ház belső 2 szintes. Az emeletre egy kényelmes lépcsőfokokból álló márvány burkolatú lépcső vezet, a lépcsőtér hangulatát növeli a festett ólomüveg ablak.
Az alsó szinten: ablakos konyha, a 27,8 m2-es nappali , vendég WC, kamra valamint a nappaliból megközelíthető 14 m2 terasz található. Erről a szintről közelíthető meg a garázs is, belső lépcsővel. Ez a szint átalakítási lehetőséget is rejt magában, könnyen amerikai-konyhás nappalivá alakítható.
Emeleten: gardrób, fürdőszoba és 3 szoba ,ebből 2 szoba erkélykapcsolatos.
Az ingatlan belmagassága: 2,77 m.

A ház környezete ősfás, beállt buja növényzettel.

Az ingatlan felújítandó, a stílusából adódóan egy modern, minimál dizájnú otthon alakítható ki, ugyanakkor tetőtér beépítésre is van lehetőség, 1994-ben erről is készültek tervek.

Lokációját tekintve remek helyen van, akár autóval ,akár tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető (34,106 busz megállója a közelben). Közért, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő, óvoda és általános iskola is séta távolságra. Duna part 8-10 perc sétára. Szabadidő-sportolási lehetőség a szomszédban.

Jöjjön,nézze meg, érdemes! Az ingatlan csak előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Várom hívását!